La politique d'urbanisme des dernières mandatures a profondément
transformé Saint Marcel. Fondée sur le "quantitatif" (construire le maximum de logements autorisés), l'attractivité
principale de notre ville a été son foncier disponible et son offre de logements située à la frontière de
Valence, ville-centre peu attractive pour ses habitants.
On rappellera quelques chiffres à voir sur nos tableaux, chiffres qui corroborent ce constat et qui peuvent nous inciter à la réflexion:
Consommation de foncier en pourcentage de la superficie de la commune : Saint Marcel (0,34%) est classée deuxième juste derrière Portes lès Valence (0,39%) sur les 104 communes du Grand Rovaltain.
Densité de population : Saint Marcel (414 hab/km²) est largement en tête des communes voisines de moins de 10 000 habitants.
A lire ces chiffres la question est: "jusqu'où peut-on et veut-on aller"?
Du point de vue de
l'urbanisme, peu de choses ont été proposé et mis en œuvre pour
que cette attractivité soit celle de la "qualité" de vie
ou environnementale. Dans le même temps et depuis 2013, l'opposition
constante de nos élus aux mécanismes supra-communaux (SCoT* et PLH**),
n'a pu qu'isoler notre commune et rendre les négociations délicates
sur ces sujets.
Ne serait-ce nos
associations encore vaillantes, bien soutenues financièrement par la
municipalité, notre ville qui s'enlaidit glisse un peu plus vers le
statut de "ville dortoir".
Les Saint Marcelois
sont impatients de savoir si parmi les "trois scénarios"
annoncés dans le dernier Pointcommun par le groupe de la majorité, il y aura celui qui renonce de créer ce qui deviendrait un
"Saint Marcel 2" à Thodure.
Si ce projet est
initialisé, permettre son développement ultérieur sera aisé. Sera
alors localisé au Sud de notre territoire une concentration urbaine dont
la population se tournera vers Valence pour ses services, et faute le liaisons performantes avec Saint Marcel.
Quels
bénéfices pour Saint Marcel ? Des atteintes à l'environnement
directes et indirectes et un "bien vivre ensemble"
compromis pour nous et les générations futures, toutes choses que nous avons évoquées dans nos articles.
* SCoT: Schéma de Cohérence Territoriale établi par le Grand Rovaltain
** PLH: Plan Local de l'Habitat établi par l'Agglo en cohérence avec le SCoT
AP
Voir quelques articles sur ce sujet:
St Marcel opposant
historique aux institutions intercommunautaire (Agglo, SCOTT, PLH):
La population
explose :
PLU enveloppe
urbaine :
Ne plus enlaidir sa
ville avec ses clôtures :
La révision du PLU
Comment finaliser le projet ?
Une visioconférence
pour qui?
Urbanisme...quel scénario pour l'avenir ?
Reviewed by AP
on
jeudi, octobre 14, 2021
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