LE 9 AOÛT DERNIER, LE MAIRE A DÉLIVRÉ LE PERMIS DE CONSTRUIRE A MAC DONALD'S FRANCE

Personne n'en parlait, pourtant on l'attendait. La deuxième demande de permis de construire pour un restaurant Mac Donald's France, déposée le  2 mars dernier, a abouti en plein coeur de l'été. Les travaux d'aménagement s'accélèrent.

L'installation d'une restauration rapide, accompagnée bientôt de plusieurs autres enseignes de même nature, confirme la vocation de Saint-Marcel-les-Valence choisie par le Maire: faire de la commune une  zone périphérique de Valence, axée sur un développement essentiellement commercial par les grandes enseignes. Si le débat d'orientation générale souhaité par quelques élus communaux en septembre dernier n'a pas eu lieu, l'orientation d'ensemble est maintenant inscrite dans les faits, et dans la géographie de Saint-Marcel.

Nous reproduisons ci-dessous le compte-rendu du conseil municipal du 9 septembre 2010.

" C''est sur le projet Mac Do que la séance fut la plus intéressante. Début juillet 2010, les conseillers municipaux avaient été appelés à donner leur avis sur l’implantation possible d’un restaurant Mac Donalds à Saint-Marcel, le long de la voie rapide, entre Castorama et le Plovier. Par un vote de 17 contre et de 4 pour, les élus avaient exprimé leur avis. Pour mieux connaître le projet de ses promoteurs, et répondre aux réticences exprimées, le maire et son adjoint à l’urbanisme avaient invité, en ce premier conseil de rentrée, les responsables du projet. Ils ont pu présenter au Conseil, en avant séance, la motivation, l’impact et l’implantation de l’opération souhaitée. 

Durant une heure, argumentaire, plans et croquis à l’appui, Joël Roques, responsable des établissements Mac Donalds du valentinois et ses collaborateurs ont montré les aspects positifs de ce projet sur l’emploi (50 à 60 des le démarrage), sur l’environnement et les services rendus (48.000 véhicules empruntent la voie rapide chaque jour selon les chiffres donnés). L’aménageur du projet indiquait vouloir associer autour du spécialiste mondial de la restauration rapide un hôtel, un restaurant spécialisé dans la viande. Bref, tout serait à l’avantage du développement économique de la commune. 

En fin de réunion, une conseillère municipale s’interrogea sur le sens de la présentation du projet d’implantation du restaurant Mac Donalds. Le maire et son adjoint chargé de l’urbanisme rappelèrent qu’il s’agit d’un terrain propriété de la commune, destinée selon le Plan Local d’Urbanisme à devenir une zone d’activité. Le permis de construire a déjà été déposé il y a 2 ou 3 mois(?).La ville est libre de décider à qui elle le vend. Par contre l’opportunité offerte par une telle enseigne n’est pas fréquente. Cela représenterait pour la commune des recettes importantes (vente du terrain estimée à 600.000 euros et taxes foncières ensuite). Devant l’importance de la décision qui devait être prise ou confirmée, une conseillère municipale exprima de manière très simple son interrogation : quel visage les élus de Saint-Marcel veulent-ils donner à la commune ? Renforcer l’urbanisation et la connexion avec Valence, ou maintenir la ruralité demeure présente ? 

La réponse que donneront les élus au projet d’implantation sera l’occasion de préciser l’orientation que le conseil municipal veut imprimer à Saint-marcel: habitat, développement économique, cadre de vie, relations entre quartiers et entre habitants....

Le maire, devant cette interrogation de fond, proposa à chacun d’y réfléchir avant d’engager le débat au conseil du mois prochain, le 7 octobre à 20 heures.

A

A PROPOS DU COMPTE-RENDU DU CONSEIL MUNICIPAL

Chacun peut consulter "le compte-rendu"que les élus ont fait de ce conseil municipal sur le site de la mairie:http://mairiesmlv.org/mairiesmlv.org/userfiles/file/10crcm090910.pdf.

A Aucun moment, il n'est fait état du projet Mac Do, qui a pourtant occupé  plus d'une heure du temps de réunion, même s'il se situait en ouverture de réunion, avant le conseil  proprement dit, mais à l'heure habituelle de début de conseil municipal. Peut-être le prochain Point.Com en parlera-til? Mais ce projet concerne-t-il les habitants?

JD Vernier